【佛山陶瓷网】苏州地王之后 研究新一轮楼市调控政策

    苏州地王之后 研究新一轮楼市调控政策

今日出让的一宗居住用地为编号为苏园土挂(2019)02号的地块，位于钟南街东、港田路南，出让面积78440.69平方米，容积率为1.5，规划建筑面积为117661平方米。

出让公告显示，该地块的起始总价为258860万元，折合楼板价为22000.49元/平方米，该地块市场指导楼面价27501元/平方米，最高有效楼面价37126元/平方米。

最终，苏州竹辉兴业有限公司以356360万元的总价竞得，溢价37.7%，折合楼板价为30287元/平方米，超过此前苏州工业园区土地单价28057元/平方米的记录，成为名副其实的单价地王。

4月24日，苏州市7宗经营性用地进入限时竞价阶段，编号为苏地2019-wg-3号的地块未拍先火，在自由报价阶段已经，该地块已经获得6轮报价，较起拍总价增加9.5亿元。

最终，进过39轮竞价，由新城控股(39.620,0.62,1.59%)(601155.sh)控制的苏州新城创佳置业有限公司联合招商蛇口(22.000,0.16,0.73%)(001979.sz)拥有的招商局地产(苏州)有限公司以32.58亿元的总价竞得，溢价率30.68%，折合楼板价20909元/平方米。

出让公告显示，吴中区太湖新城地块规划为居住用地，位于吴中区太湖新城龙翔路西侧、天鹅荡路南侧，出让面积77914.6平方米，容积率2.0，起始总价为24.93亿元，起拍楼板价为16000元/平方米，市场指导价为34.28亿元。